Застройщик АК Домостроитель, Пенза

Пензенский домостроительный комбинат №2 (ДСК) был построен тридцать пять лет назад. 31 июля 1981 года Министерством строительства СССР был утвержден акт приемки Пензенского ДСК в эксплуатацию. Это было передовое по технологическому оснащению предприятие, получившее первоначально наименование Пензенский опытно-экспериментальный домостроительный комбинат. В декабре 1992 года предприятие было преобразовано в акционерное общество и теперь называется Открытое акционерное общество «Акционерная

компания «Домостроитель». В настоящее время Пензенский ДСК – это предприятие полного производственного цикла. Оно выпускает все необходимые железобетонные изделия для панельных и кирпично-панельных домов, сочетающих положительные качества кирпичных домов с быстротой возведения панельных зданий. Инфраструктура комбината представляет собой целый комплекс производств: завод железобетонных конструкций, цех керамзитового гравия, автослужба с сотней единиц различной техники, железнодорожное хозяйство. На стройплощадках работает четырнадцать бригад: нулевики, монтажники, каменщики, отделочники, электрики, кровельщики и другие. Они ведут полный цикл строительно-монтажных работ, от закладки фундамента до сдачи домов с квартирами, отделанными «под ключ». На всех производственных участках комбината трудится профессиональный коллектив, насчитывающий более 800 человек. По сути, это крупный строительный холдинг. Открытое акционерное общество «АК «Домостроитель» внесло значительный вклад в развитие государственной программы ипотечного кредитования строительства жилья. В рамках этой программы предприятие построило в микрорайонах города Пензы – Терновка, Северная Поляна, Шуист, Маяк – жилые дома с долей ипотечного жилья в них до 42-45%. Основой для этого стали такие существенные факторы, как короткие сроки возведения жилых домов и самая низкая стоимость жилья среди строительных организаций Пензы. Ипотечная программа дала возможность жителям со средним достатком реализовать имеющееся у них жилье и приобрести новое, лучшего качества. Доля ОАО «АК «Домостроитель» в осуществлении этой программы в городе Пензе в 1999-2002 годах была решающей, превысив 72 % от общего объема жилья, приобретенного в ипотеку. Стабильная работа предприятия делает его не только надежным бизнеспартнером для инвесторов и покупателей квартир, но и надежным налогоплательщиком в местный и федеральный бюджеты. В 1999-2001 годах без остановки производства была проведена серьезная реконструкция производственно-технической базы предприятия. В итоге стали возводиться новые, отвечающие современным требованиям жилые дома, соответствующие новым требованиям СНИПов. В частности, теплотехнические свойства наружных стеновых панелей увеличились в 1,7 раза. Отвечая на запросы покупателей, ДСК увеличил ассортимент квартир с 4 видов до 21 вида. Улучшилась их планировка, существенно повысилась комфортабельность. Для энергосбережения внедрена электронная система, контролирующая потребление на предприятии электроэнергии, газа и воды. На строительных площадках с 2002 года при возведении панельных жилых домов организован монтаж «с колес», что увеличило производительность труда в 1,6 раза, значительно повысило культуру производства и качество работ. Были сформированы новые участки: сантехнических и электромонтажных работ, по производству монтажной пены, красок и красителей. Были закуплены башенные и автомобильные краны, десятки автомашин: панелевозов, самосвалов, миксеров, грузовых автомобилей, автобусов. На развитие производства и его дальнейшую реконструкцию направляется основная часть чистой прибыли предприятия. На ДСК нет задолженности по заработной плате, ежегодно ее размер увеличивается. Решаются социальные проблемы как всего коллектива в целом, так и отдельных работников. Работа в условиях рыночной экономики ставит серьезные задачи перед руководством и коллективом предприятия. Производственная база домостроительного комбината и сейчас является уникальной в Пензенской области. Но необходимо провести второй этап реконструкции производства, чтобы внедрить новые технологии и сделать его менее энергоемким. Это приведет к увеличению объемов производства, созданию нескольких сотен новых рабочих мест. Трудовые достижения коллектива ОАО «АК «Домостроитель» отмечены правительством Пензенской области и администрацией Первомайского района города Пензы. Многократно с 2000 года ДСК в числе ведущих предприятий удостаивался чести занесения в Галерею почета и славы Пензенской области, а также на областную Доску почета строителей. Многие работники ОАО «АК «Домостроитель» отмечены государственными наградами СССР и Российской Федерации, наградами Госстроя Российской Федерации и правительства Пензенской области. Основным направлением работы ДСК является строительство социального жилья. Спрос на него в городе Пензе постоянный, особенно на однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Быстрые сроки строительства домов, широкий выбор квартир, надежность предприятия – все эти факторы привлекают покупателей не только из числа жителей города Пензы, но и из других регионов России.